Садржај
Осим што служи као дом, стамбена имовина је инвестиција. Дакле, можете предвидети каква ће бити ваша будућа вриједност у одређивању да ли ће то бити добра инвестиција. Да би се то урадило, потребно је знати тренутну вредност имовине и историјске вредности некретнина у вашем региону.
Упутства
-
Процијените тренутну вриједност ваше имовине или унајмите процјену како бисте сазнали у колико сте тренутно уложени. На пример, ваша имовина тренутно може бити вредна 100.000,00 $.
-
Користећи историјски тренд цена, процењујте годишњу апресијацију у процентима. На пример, као основа за ранију процену, може се очекивати процена од 6% годишње.
-
Процијените колико година у будућности желите предвидјети вриједност ваше имовине. На пример, можда ћете желети да предвидите колико ће ваша имовина бити вредна за десет година.
-
Унесите бројеве пронађене у корацима од 1 до 3 следећом формулом: ВФ = ВА * (1 + и) ^ Т где је ВФ будућа вредност, ВА је тренутна вредност, и је брзина и Т је време. На пример, ВА је $ 100,000.00, и је 0,06, а Т је 10. Дакле, процењена будућа вредност је $ 179,084.77.
Како израчунати будућу вриједност стамбених јединица
Обавештење
- Досадашња успјешност не јамчи увијек успјешност у будућности. На пример, повећање цена некретнина у региону за 10% годишње током последње деценије не гарантује исте перформансе у наредних десет година.
Шта ти треба
- Калкулатор
- Историјске варијације стамбених некретнина у вашем региону
- Тренутна вредност имовине